/ Feyerlhof Maxglan

Feyerlhof
Maxglan

Seit 1769.
Ein Ort, der Geschichte trägt — und Zukunft ermöglicht.
2
Mietwohnungen
ca. 76,68 m²
Top 01 Ottilie
ca. 218 m²
Top 02 Amadeus
ca. 270 m²
Privater Garten
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Bräuhausstraße 1 5020 Salzburg Mietzins auf Anfrage

01 · Eckdaten

Historisch
wohnen, klar entscheiden.

Der Feyerlhof vereint die erhaltene Substanz eines Salzburger Hofes mit zeitgemäßer Ausstattung. Die wichtigsten Informationen liegen sofort greifbar: zwei Einheiten, hochwertige Materialien, eigener Außenbereich und ein Exposé als Download.

1769
Errichtet durch Johann Georg Feyerl
2
Exklusive Mietwohnungen
5
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Luft-Wasser
Wärmepumpe
Eiche
Weiß geöltes Parkett
Rosso Asiago
Marmor in Gangflächen
02 Geschichte

Errichtet
im Jahr 1769.

Erbaut von Johann Georg Feyerl, dem „Mundbäcker" (Hofbäcker) des Salzburger Fürsterzbischofs.

Der Hof wurde damals außerhalb der Stadt errichtet, in einem Gebiet, das durch Neutor und Sigmundstor neu erreichbar wurde. Über dem Eingang erinnert ein Steinmedaillon bis heute an Johann Georg Feyerl und das Jahr 1769.

Auch Ottilie Feyerl gehört zur Geschichte des Hauses: Leopold Mozart erwähnte die Mundbäckers-Tochter 1777 in einem Brief. So berührt der Feyerlhof nicht nur Stadt-, sondern auch Mozartgeschichte.

1769  —  2026

Historische Aufnahmen: Salzburg Museum

17692026
Maxglan, damals noch Land.
1769

Johann Georg Feyerl errichtet den Mundbäcker-Hof. Das Wohnhaus bleibt als Kern des heutigen Feyerlhofs erhalten.

1777

Leopold Mozart erwähnt Ottilie Feyerl in einem Brief und verbindet die Familie mit der Mozart-Rezeptionsgeschichte.

1853

Der Hof gelangt in den Besitz von Anna und Franz Haindl und wird Teil der späteren Entwicklung rund um die Stieglbrauerei.

2026

Die historische Substanz wird weitergedacht: zwei hochwertige Mietwohnungen entstehen in einem außergewöhnlichen Haus.

03Ausstattung & Atmosphäre

Alte Mauern.
Neue Ruhe.

Die Ausstattung ist bewusst zurückhaltend und hochwertig.

Weiß geöltes Eichenparkett in den Aufenthaltsräumen, Naturstein aus Rosso Asiago in den Gangflächen, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Kastenstockfenster und historische Details halten die Herkunft des Hauses sichtbar.

Fußbodenheizungin den Wohnbereichen
WärmepumpeLuft-Wasser-System
KlimaanlageTop 02, Zimmer & Dachgeschoss
E-MobilitätLeerverrohrung bei Stellplätzen
Bestand — seit 1769
Kastenstockfenster — Detail
Marmor — Rosso Asiago
Eichenparkett — gebürstet

Keine laute Inszenierung.
Ein Haus, das durch Material, Proportion und Geschichte wirkt.

04 Wohnen — Zwei Einheiten

Wohnen
mit Charakter.

Im Feyerlhof entstehen zwei exklusive Mietwohnungen mit sehr unterschiedlichen Charakteren.

Ottilie ist die ruhige Gartenwohnung auf einer Ebene. Amadeus ist die großzügige Maisonette mit separatem Eingang, Obergeschoss, Dachgeschoss und Galerie. Beide Einheiten setzen auf klare Grundrisse, natürliche Materialien und spürbare historische Substanz.

Top 01 Ottilie
2 Zimmer · ca. 76,68 m² · Terrasse & Garten
ca. 76,68 m²Wohnfläche
ca. 270 m²Garten ca.
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • ca. 23,41 m² Terrasse und ca. 270 m² Garten
  • Premium-Bad, Abstellraum, großes Schlafzimmer
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Top 02 Amadeus
4 Zimmer · ca. 218 m² · Galerie
ca. 218 m²Gesamt
ca. 23,96 m²Galerie
  • Separater Eingang und optionaler Gartenbereich
  • Dachgeschoss mit ca. 83,26 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Galerie für Büro, Bibliothek oder Rückzug
Grundriss ansehen
04 ·Grundrisse

Pläne
im Überblick.

Lageplan
01 / 06
Lageplan & Grundstück

Eingebettet in Maxglan — mit großzügigem Garten für Top 1, eigener Erschließung, Technik- und Abstellbereichen sowie Stellplätzen auf dem Grundstück.

ca. 270 Garten · Top 1
2 EinheitenTop 1 & 2
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Top 1 — Ottilie

Kompakt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss: Wohnen, Schlafen, Bad, WC, Abstellraum und privater Garten auf einer Ebene.

ca. 76,68 Wohnfläche
ca. 23,41 Terrasse
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Top 2 — Erdgeschoss

Ankommen, ablegen, hinaufsteigen — der separate Eingang erschließt die Maisonette von Amadeus über Obergeschoss, Dachgeschoss und Galerie.

ca. 5,12 Eingang
separatZugang
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Obergeschoss — Top 2

Die ruhige Ebene: Masterbereich mit Bad, zwei weitere Zimmer, zweites Bad und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

ca. 91,31 Gesamt OG
2 BäderPrivat
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Dachgeschoss — Top 2

Wohnen, Essen und Kochen unter offenem Dach: Panorama-Dachflächenfenster, Speis, Kaminanschluss und Wendeltreppe zur Galerie.

ca. 83,26 Wohnen
OffenDachstuhl
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Galerie — Top 2

Über eine Wendeltreppe erschlossene Galerieebene, offen zum Dachgeschoss — Raum für Büro, Bibliothek oder Rückzug.

ca. 23,96 Galerie
Offenzum Dachstuhl
Plan öffnen
05Lage

Maxglan.
Salzburg.

Ein historisch gewachsener Stadtteil — geprägt von seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit.

Heute zentral gelegen — mit Nähe zur Altstadt und gleichzeitig ruhigem Umfeld. Ein Ort zwischen Stadt und Natur. Die Umgebungskarte macht die Wege sichtbar: Altstadt, Flughafen, Autobahn und Stieglbrauerei sind schnell erreichbar.

Maxglan ist ein gewachsener Stadtteil im Westen Salzburgs — einst ein eigenständiges Bauerndorf, heute fußläufig an Altstadt und Riedenburg angebunden. Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der unmittelbaren Umgebung, die Stiegl-Brauwelt und ausgedehnte Grünräume entlang der Glan sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Obus- und Buslinien verbinden Maxglan im dichten Takt mit Zentrum und Hauptbahnhof. So bleibt der Feyerlhof ruhig im Grünen und zugleich nah an allem, was den Alltag in Salzburg ausmacht — mit Blick in Richtung Untersberg und Mönchsberg.

Maxglan
Stadtteil
Altstadt2 km
Nähe zur Stadt
Flughafen3,8 km
Salzburg
A14 km
Autobahn
Gartenca. 270 m²
Grünfläche
Seit1769
Baujahr Bestand
06Haltung

Ein Haus
mit Haltung.

Der Feyerlhof steht für den bewussten Umgang mit Geschichte. Nicht alles neu — sondern weitergedacht.

Ein Ort, an dem Vergangenheit sichtbar bleibt und Zukunft entsteht.

— Scaletta Ein Stück Salzburg   ·   Seit 1769

07 Epilog

Feyerlhof
Maxglan

Ein Stück Salzburg. Neu gedacht für heute.

Nino Barth
Immobilienmanager

Ein Projekt der Scaletta Immobilien GmbH  ·  Kendlerstraße 1, 5017 Salzburg